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《项目成本管理-中建三局项目管理标准化手册(DOC 214页) 》 -
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资料内容介绍:

总 则

1 项目管理方针
1.1 法人管项目:统一项目基础管理模式,强化企业的项目策划及资源集中调控,规范企业层面对项目的服务、监督行为,确定企业、项目部层次的责任及相互关系,促进项目管理体系有效运行;
1.2 系统化管理:规范项目管理基本流程和方法,以项目管理责任目标为中心,确定企业和项目部工作职责,提高企业行政效率,促进项目部执行效率。
1.3 持续改进:总结、提炼成功经验,改进项目管理制度,优化项目管理体系,建全项目管理考核,提高项目管理绩效
1.4 相关方满意:以技术先进、成本节约、安全文明、过程环保等手段建设完美工程,为客户提供优质服务,提高员工职业发展自豪感和幸福指数。加强与优秀供应商 >供应商、分包商的合作与信任,展现中建企业形象及管理水平。
2 手册中心思想“112233”
“1”指:一个核心——“项目成本管理为核心”。建立预算成本、制造成本、财务
核算成本为内容的成本控制体系,以标准 >标准成本促进生产机制优化,建立并完善施工定额,促进企业可持续发展的工程建设能力的形成与提高。
“1”指:“一条主线”——“项目全过程管理为主线”。项目工作进度全过程管理是企业日常管理活动的纲要,以此纲要贯穿相关管理职能及事务,促进企业管理标准化
“2”指:“二层管理”——“企业及项目部二个层面的项目管理”。具体表现为企业层面的EPC 工程建设后方保障平台,以及项目部层面的EPC 现场施工管理保证平台。
“2”指:“二个纲领性文件”——“施工组织设计”是指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件,是施工技术与项目管理结合的产物,能保证施工活动有序、高效、科学合理地进行。“合同”是规定建设单位和施工单位权利和义务的法律文件,是施工过程中成本控制和提高经济效益的重要依据。
“3”指:“三个基本文件”——“项目策划书、项目管理目标责任书、实施 >项目实施
划书”,是项目管理体系有效运行的基础。
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“3”指“三个基本报告”——“项目经理月度报告、项目商务月度报告、项目每日情况报告”。是项目管理体系运行效果的过程反映,及过程控制手段。
3 适用范围
本手册适用于中国建筑第三工程局有限公司(简称为中建三局)范围内房屋建筑工程、市政路桥工程。海外房屋工程项目、钢结构工程、机电安装工程、装饰项目可按所在地区和所属专业的特点,在执行本《手册》时适当修改。
中建三局所属企业可根据情况制订相应的细则、办法、程序、规定等可控文件作为执行本手册的配套文件。
4 相关文件
4.1 中建股份有限公司《工程项目管理规范》、《项目管理手册》及有关项目管理制度;
4.2 《建设工程项目管理规范》(GB/T50326);
4.3 《建设项目工程总承包管理规范》(GB/T50358);
4.4 《工程建设施工企业质量管理规范》(GB/T 50430)、《环境管理体系规范及使用指南》(GB/T24001)、《职业健康安全管理体系规范》(GB/T28001);
4.5中建三局及所属单位质量体系、安全及职业健康管理体系、环境管理体系文件;
4.6中建三局及所属单位现行《项目管理手册》及相关制度文件;
4.7建筑行业有关法律、法规。
5 项目管理机构
5.1 企业层级
项目管理委员会:局、公司(分公司)建立跨部门的项目管理机构,负责协调综合性项目管理职能,确定并贯彻企业项目管理方针与目标。
项目管理职能部门:负责项目管理工作的计划、组织、协调、信息、检查、考核、指导等日常工作。
项目管理资源支持性部门:包括工程测量、施工技术、检验与试验、工料分析、工程造价、成本管理、分包管理、财务资金、建筑劳务、材料采购、机械设备、后勤保障、治安保卫、行政事务等职能,上述职能可单设或归入某个部门。
5.2 项目部
企业建立的一次性组织机构,代表企业进行合同履约,并根据各项管理目标的完成情况接受考核及兑现。
项目部组织机构建立:工程中标后,企业根据项目规模、项目特点、营销策划、合同要求,进行项目策划并组建项目部,项目部组织机构参照第三章《项目组织管理》。
项目部人员配备:企业按照《项目策划》的安排,并根据项目实施各阶段的实际情况,为项目部配备具有资格的合适人员。有关组织机构及人员配备详见第三章《项目组织管理》。
项目分包队伍的引进与使用:企业通过“集中招标”为项目部组织现场各种劳务分包和专业分包队伍,也可按照直营施工队的方式组建专业作业队或综合性作业队,无论是综合性或专业性的作业队或分包企业,都应该保持企业集中管理、建制齐全、管理规范、人员稳定、信誉良好、实力充分、服从指挥。
6 项目管理职能
6.1 企业层级职能
企业层级承担的项目管理职能如下表(包括但不限于以下工作):
序号 工作职能 必要工作事项 时间期限 责任牵头部门
1 投标 项目启动 企业决定项目投标后 市场营销部门
项目管理授权 项目启动时 市场营销部门
项目营销策划 项目启动时 市场营销部门
项目情况调查 工程投标前 市场营销部门
项目现金流分析 工程投标前 财务资金部门
项目风险评估 工程投标前 市场营销部门
投标总结 工程投标后 市场营销部门
2 合同 合同谈判及签署 工程开工前 市场营销部门
履约保函或保证金 合同规定时间 财务资金部门
合同评审 合同签订前及签订后 市场营销部门
项目目标成本估算 合同签订后 商务管理部门
合同交底 项目部组建后 市场营销部门
客户关系管理 项目部组建后 市场营销部门
项目管理责任书 与项目策划书同步 商务管理部门

 
 
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