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《军仁物业管理(集团)公司员工手册(DOC 56页) 》 -
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资料内容介绍:

前言

欢迎您加入辽宁军仁物业管理(集团)有限公司,谨祝您在我公司服务期间工作愉快,事业有成!
手册向您陈述公司的企业文化,介绍公司的基本规章制度与员工行为规范,以及您在任职期间享有的福利和应尽的职责,同时提醒您遵守公司的管理制度,帮助您更快地融入工作中。
本手册涉及的具体政策以集团公司制定的相关制度为准。为适应国家有关政策法规的调整和公司的发展需要,公司保留对手册中相关部分进行修改并通过正式渠道予以公布的权利,当修订涉及不特定的多数员工的利益的条款时将通过各种形式征求员工的意见。
本手册是您的工作指南,请您注意经常携带。如果您的阅读或执行中有任何疑问,请与您的直接上级或同事联系,当他/她无法解决问题时,请咨询 >咨询行政事务部。
本手册是《劳动合同》的附件,与《劳动合同》具有同等法律效力,其内容适用于与辽宁军仁物业管理(集团)有限公司签订劳动合同的所有员工。
如您发现本手册中的规定与国家或地方新颁布的法律法规相违背,请及时通知行政事务部,我们将对您的关注表示衷心感谢。
本手册由集团公司行政事务部负责解释。
本手册仅供内部使用,请勿外传或用于其他商业目的。当你离开公司时,请务必将其归还公司。

辽宁军仁物业管理(集团)有限公司
二O一七年十一月









经理致词

亲爱的员工朋友:
当你拿到这份员工手册的时候,意味着你已经成为辽宁军仁物业管理(集团)有限公司的工作伙伴,对此我感到十分荣幸,并对你的加入表示由衷的欢迎!相信你会在公司愉快地渡过你人生中一段重要的时光!
物业管理是一项新兴的行业,与其他服务性行业一样,是为各用户提供细致而周到的全面服务。以用户至上的服务态度及用户第一的思维方式,是为实现上述宗旨的重要因素。由于所服务的对象是以人为主,对于各用户及其访客,应不论其职位与身份,以服务至上为宗旨,给他们留下良好印象。请牢记,完善的物业管理是靠全体物业员工的共同努力及其爱岗、敬业的团队精神,方能提供高水平的服务。本人希望在各位真诚的合作和支持下,使本公司的物业管理能够成为本市物业管理的楷模。
编制的这本手册不是束缚我们的绳索,而是指引我们走向成功的桥梁;不会禁锢我们的手脚,而是为我们共同腾飞插上锐利的翅膀。今天我们的同事,明天我们是朋友,现在让我们紧紧握住双手,共同插种明天的希望。我相信,通过大家共同的努力,我们的事业一定会取得成功,我们的明天一定会更加灿烂和美好。
祝您在公司工作顺利、身体健康,取得更大的成绩!

辽宁军仁物业管理(集团)有限公司
二O一七年十一月






目 录

前言 2
总经理致词 3
第一章 公司介绍 7
1.集团简介 7
2.管理优势 8
3.公司组织结构 8
4.企业文化 9
5.物业员工格言 9
6.物业服务常识 10
第二章 员工入职 13
1.报到 13
2.劳动合同管理 13
3.试用 13
4.转正 14
第三章 考勤管理 15
1.工作时间规定 15
2.考勤制度 15
3.请假规定 16
4.假期管理规定 16
第四章 员工关系 17
1.员工档案管理 17
2.社会保险 17
3.福利管理制度 18
4.员工调动规定 19
5.兼职规定 19
6.员工辞职、辞退规定及离职手续办理 19
第五章 培训管理 21
1.培训目的 21
2.培训的类别与组织 21
3.培训的实施 21
4.培训的考核 21
5.培训费用管理 22
6.培训档案管理 22
7.培训纪律 22
第六章 考核与晋升 23
1.管理岗位员工月度考核办法 23
2.操作岗位员工考核方法 28
4.晋升 30
第七章 薪酬 >薪酬 32
1.支付时间及方式 32
2.计算方案 32
3.加班工资 32
4.薪资保密规定 33
第八章 行为规范 34
1.仪容仪表 34
2.着装 34
3. 行为举止 35
4.语言态度 37
5.办公行为 38
6.信息化使用 38
第九章 安全管理 40
第十章 奖惩规定 42
1.奖励细则 42
2.处罚细则 43
3.劳动关系解除的情况 51
第十二章 附言 53
附1:服务文明用语和忌语 53
附2:相关部门联系电话 55








第一章 公司介绍
1.集团简介
辽宁军仁物业管理有限公司隶属于——(集团)有限公司,创建于2002年。董事长、创始人王家伟系军人出身,自1997年12月入伍,2000年12月退伍。为解决退伍军人就业问题,经过近十年艰苦创业 >创业,将原来鞍山嘉防退伍军人社区服务中心,发展成为以物业小区服务管理为核心并单项承接企事业单位安保服务、保洁服务、维修服务、绿化工程、建筑工程等专业化物业管理企业。本公司是由中国人民解放军陆、海、空、第二炮兵、武装警察部队自主择业的转业军官及退伍军人创办的专业化、高水准、军事化的大型民营企业集团。集团以诚信铸造品牌、以智慧追求卓越、以一流的品质 >品质、超前的经营理念、真诚的合作精神、星级的服务质量,打造辽宁物业管理、建筑工程一流名牌企业。海以其博大、纳百川而成其浩瀚。山以其厚重,历沧桑而为之雄浑。
公司承接的管理项目有国际华府、欧华庄园、山水家园、高新家园、联益花园、公园首府、金福圣园、万豪集团、鞍山市图书馆、地税铁东分局、森远集团等物业小区和机关单位,管理面积280万平方米。目前公司正积极地拓宽外阜市场,与省内外建筑商和企事业单位签约合作,逐步形成以鞍山为中心,以周边省市为外延的物业服务管理市

 
 
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