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《店址评估手册模板 doc 31 》 -
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资料内容介绍:

标准 >标准化是连锁企业大规模快速扩张的基础,标准的工具包含流程、规范、表单,而其重点表现方式就是规范化手册。为此,逸马国际顾问集团总结10多年来服务各类型连锁企业的经验,推出了涵盖连锁企业运营各个方面的手册工具,以便各连锁企业能够据此快速领悟、创造、实践适合企业自身的手册工具,推动自身连锁平台的快速发展。
选址及布局成功将是连锁体系未来赢得竞争优势的重要内容。《连锁总部店址评估手册模板》是逸马国际顾问集团在10年专业积累和企业实践的基础上总结而成,旨在为连锁企业编制《总部店址评估手册》提供范例和方法。
【使用说明】
1. 本手册模板包括直营选址和加盟选址的相关流程与规范,详细给出了城市评估、商圈评估、店址评估等模块的工作原理、程序与操作规范与表单。其中涉及很多的工作程序及规范标准,是工作执行的基础标准指导,是连锁成功的操作经验。
2. 请企业根据自身的经营特色和个性需要进行相应的调整、补充。
3. 为正常阅读和修改模板里的流程图,建议您安装Microsoft Office Visio软件 ,软件安装和使用说明请见软件光盘。Visio软件可以在网上下载,您可以下载自行安装。
【版权声明】
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店址评估手册模板
逸马国际顾问集团出品

目录
目录 2
1 选址体系规划 2
1.1 选址原则 2
1.2 拓展战略 3
2 店址评估模型介绍 3
3 城市评估 6
3.1 城市评估流程 6
3.2 城市评估操作规范 8
3.3 城市评估表单及工具 10
4 商圈评估 13
4.1 商圈评估流程 13
4.2 商圈评估操作规范 14
4.3 商圈评估表单及工具 17
5 门店评估 20
5.1 直营店选址流程 20
5.2 加盟店选址流程 22
5.3 门店评估操作规范 24
5.4 门店评估表单及工具 26
6 店址评估执行流程规范 29










1 选址体系规划
1.1 选址原则
(1) 以城市群为核心,便于辐射及服务终端
(2) 一线城市、强二、强三线城市为主
一线城市:直辖市、省会城市及国家计划单列市
强二线城市:人均GDP2万元以上地级城市
强三线城市:人均GDP1.5万元以上的县级城市
(3) 发展所考虑的应为具有一定人口基数的城市
(4) 商圈店为核心,获取城市一定的品牌效应
1.2 拓展战略
1.2.1 拓展阶段
阶段 时间 拓展区域
试点及周边推广期 以周边深度试点,直营为主加盟为辅,本城市群建立区域样板店并拓展加盟店
区域扩张期 以经济发达城市群为主进行区域扩张
全国扩张期 以环渤海、长江中游、山东半岛、辽中南、关中城市群为主,全国扩张
上市准备期 整合全国的连锁网络,增加直营店的比例,达到上市要求

1.2.2 拓展规模

阶段 时间 直营店 加盟店 总店数
新门店 总店数 新门店 总店数
试点及周边推广期
区域扩张期
全国扩张期
上市准备期
2 店址评估模型介绍
店址评估体系是从城市群的选择入手,依照城市、商圈、门店的层次进行逐级的阶段性评价,之后选取合适的门店作为拓展的目标门店。因此,在店址评估中引入数学分析模型,以指导整个目标门店的评估工作。具体推导过程如下:

 
 
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